作者：肖愛(ài)良 周永興
“真的不好意思，還要讓你們加夜班……” 湖南建工慶豐投資有限公司項(xiàng)目辦證負(fù)責(zé)人許某多次對(duì)武岡市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員感動(dòng)地說(shuō)。為落實(shí)湖南建工慶豐投資有限公司開(kāi)發(fā)的建工·慶豐學(xué)府項(xiàng)目“交房即交證”，當(dāng)晚，武岡市政務(wù)服務(wù)中心大樓不動(dòng)產(chǎn)登記大廳燈火通明，工作人員忙忙碌碌的加班加點(diǎn)辦理分戶不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。通過(guò)努力，當(dāng)晚辦好該項(xiàng)目51本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，武岡市又一個(gè)新建商品房項(xiàng)目即將實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。
據(jù)許先生介紹，建工·慶豐學(xué)府從房屋峻工驗(yàn)收備案到辦好購(gòu)房者的分戶證只用了兩天時(shí)間，創(chuàng)建了武岡市“交房即交證”新速度，這是武岡市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的又一生動(dòng)體現(xiàn)。
自去年武岡市新建商品房“交房即交證”改革試點(diǎn)工作實(shí)施以來(lái)，武岡市將“交房即交證”改革做為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的重要抓手來(lái)抓，成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)部門協(xié)同配合，調(diào)整優(yōu)化辦事窗口，精簡(jiǎn)優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，實(shí)行聯(lián)合竣工驗(yàn)收、多測(cè)合一，推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)”，形成政府主導(dǎo)，部門聯(lián)動(dòng)、企業(yè)主責(zé)、購(gòu)房人配合的責(zé)任體系，大力壓縮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目從竣工驗(yàn)收到轉(zhuǎn)移登記的全過(guò)程時(shí)限，實(shí)現(xiàn)了新建商品房“交房即交證”“住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步”，切實(shí)增強(qiáng)了人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成竣工備案后，不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員提前介入、靠前服務(wù)，第一時(shí)間進(jìn)駐到項(xiàng)目地，進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，依托不動(dòng)產(chǎn)登記“一窗辦事”平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)不見(jiàn)面辦，短時(shí)間之內(nèi)就可以完成辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的工作，大大縮短了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦證周期。
據(jù)了解，“交房即交證”改革是貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市關(guān)于推進(jìn)“放管服”改革和進(jìn)一步優(yōu)化全市營(yíng)商環(huán)境的新舉措，是不動(dòng)產(chǎn)登記“最多跑一次”的再提速、再延伸，也是回應(yīng)社會(huì)關(guān)切，保障權(quán)利人權(quán)益的好事實(shí)事。
“交房即交證”交出群眾獲得感。下一步，該市所有城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)新取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的預(yù)售商品房項(xiàng)目，將全面實(shí)施“交房即交證”，實(shí)現(xiàn)“交房即交證”常態(tài)化。
