借款人及配偶除需符合商業(yè)性個人住房貸款條件外，還需符合下列貸款條件：
1、借款人及配偶持有合法、有效身份證件，且具有完全民事行為能力，年齡在18周歲（含）至法定退休年齡期間；黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體中的正、副縣處級及相應(yīng)職務(wù)層次的女干部，事業(yè)單位中擔(dān)任黨務(wù)、行政管理工作的相當(dāng)于正、副處級的女干部和具有高級職稱的女性專業(yè)技術(shù)人員年滿60周歲退休的，需提供單位文件或者加蓋單位公章的說明。
2、借款人及配偶信用良好，同意授權(quán)受托銀行和武漢公積金中心查詢本人及配偶的個人征信記錄，并符合武漢公積金中心《個人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》；
3、借款人及配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時歸還貸款本息的能力；
4、借款人及配偶無尚未結(jié)清的公積金貸款（含其他城市），且無影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；
5、借款人申請住房公積金貸款前6個月內(nèi)按時、連續(xù)、正常、足額匯繳住房公積金，無斷繳、停繳情形，且賬戶余額不低于月繳存額的6倍；
6、申請純公積金貸款的，首付款金額不低于公積金中心規(guī)定的首付比例；申請組合貸款時，首付款金額不低于商貸銀行規(guī)定的首付比例；
7、購買新建房的，購房合同簽訂時間在一年以內(nèi)；購買存量房的，購房合同簽訂時間在半年之內(nèi)，所購房屋權(quán)屬清晰、無法律糾紛、且未設(shè)立居住權(quán)，房屋的房齡在30年（含）以內(nèi)具有完全產(chǎn)權(quán)的成套住宅，《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或者《不動產(chǎn)權(quán)證書》尚未過戶至借款人及配偶名下，可以在存量房交易市場進(jìn)行交易；
8、借款人家庭住房套數(shù)及公積金貸款記錄均符合公積金貸款要求，且同意以所購住房進(jìn)行抵押擔(dān)?；蛱峁┪錆h公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保；
9、《武漢住房公積?個?住房貸款管理辦法》規(guī)定的其他條件。