上海環(huán)球金融中心的發(fā)展商為上海環(huán)球金融中心有限公司，公司董事長為吉村明郎。但真正的投資商為日友的房地產(chǎn)發(fā)展商——森海外株式會社。記者從工商部門查閱到的資料顯示，上海環(huán)球金融中心有限公司為外商投資企業(yè)，最新顯示的注冊資金為2.13億美元，股東有兩家，其中森海外株式會社以128億日元的出資額占51.2%股權(quán)，另一家日本企業(yè)——上海環(huán)球金融中心投資株式會社以122億日元的出資額占48.8%的股權(quán)。據(jù)記者了解，“上海環(huán)球金融中心投資株式會社”由日本33家銀行、保險、商社等企業(yè)聯(lián)合投資組建而成?！　≡斍? 　　 建造492米的上海環(huán)球金融中心到底要多少資金？
　　 2003年2月21日。上海環(huán)球金融中心在沉寂多年后正式復(fù)工。為了爭得“世界第—高樓”的稱號，投資方以每米lO億日元的代價，把設(shè)計高度從466米一下子增加到492米，整棟大樓造價也—下子從750億日元飆升至1050億日元。根據(jù)后一個造價汁算，開發(fā)商自有資金(2.13億美元)已經(jīng)達(dá)不到中國法律規(guī)定的要求(房地產(chǎn)開發(fā)項目35％的自有資金限額)。
　　 復(fù)工至今，環(huán)球金融中心有限公司和大股東森海外株式會社除了不斷修改設(shè)計方案外，最主要的精力放在了融資上?！　≡斍?/td> 　　 即使融資問題解決，環(huán)球金融中心也將面臨未來能否收回投資的考驗。　　以金茂大廈每天一開門支出的運營成本就達(dá)100萬人民幣以上計算，未來環(huán)球金融中心還應(yīng)該加上每年至少不低于4億左右的運營成本。如果加上經(jīng)營和人工等其他成本，環(huán)球金融中心未來每年的成本將達(dá)到八億人民幣以上。
　　 就算日方真能拿出35%的自有資金，環(huán)球金融中心2007年能如期完工，由于從1997年開始的建設(shè)期已超過10年，而上海商用土地的批租年限是50年，那么要在不到40年的時間里償還至少700億日元的貸款，每年約要歸還的本金就達(dá)1.5億人民幣。如此算來，環(huán)球金融中心究竟是否還有利可圖呢？　　詳情 　　 根據(jù)國家有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)定，兩年沒有開發(fā)的項目，一般就要收回項目用地，外資也必須遵守此規(guī)定。上海環(huán)球金融中心項目于1995年拿到塊地使用權(quán)，到現(xiàn)在建設(shè)拖延了這么長時間，為何繼續(xù)由該開發(fā)商運作呢？
　　上海房地局的有關(guān)人士表示，雖然有這方面的國家規(guī)定，“但實際上很少也很難執(zhí)行，一般不開發(fā)的土地會暫時作為綠化用地，我們會和用地單位協(xié)商,要求盡快開發(fā)。環(huán)球金融中心這個項目號稱是世界第一高，政府方面也希望能建起來。所以是比較支持的?！薄　≡斍?/td> 　　 2004年4月21日，在上海舉辦的慕尼黑中國國際房地產(chǎn)商務(wù)論壇上，上海環(huán)球金融中心有限公司董事長Akio Yoshimura針對環(huán)球金融中心這一項日的設(shè)計做了專題演講：他承認(rèn)之前有多方意見認(rèn)為環(huán)球金融中心外型有疑似日本軍刀和國旗的設(shè)汁。
　　 在上海提出城市限高后，眾多專家表露了對環(huán)球金融中心的擔(dān)心，同濟大學(xué)一位建筑領(lǐng)域的教授對記者表示，目前上海下沉嚴(yán)重，金茂大廈已經(jīng)有很明顯下沉隱憂。而且，陸宗嘴的交通堵塞已經(jīng)很嚴(yán)重，再建造一幢百層高樓無疑會加重交通負(fù)擔(dān)?！　≡斍?/td> 這是由日本富豪在中國上海將要蓋得世界第一高樓。當(dāng)時我就傻了，為了證實我的觀點，這些天我對照祖上留下的典籍并翻閱了很多相關(guān)的風(fēng)水學(xué)古譜（大家別猜疑我是誰，我是干什么的。），結(jié)合自己平生所學(xué)得到一個結(jié)論：第一高樓一旦建成，中國必亡！??！——如果日本的強大是因為看風(fēng)水看出來的話，一旦中日真正開戰(zhàn)，我們只需要派幾個風(fēng)水先生應(yīng)戰(zhàn)就可以了。當(dāng)然，這篇文章的作者是不能放過的。　　詳情 證偽方式：這應(yīng)該是所有反日謠言里最不需要證明的謠言了。如果靠風(fēng)水先生能夠強國的話，我就去西安靠買彩票致富。詳情