最近，對于育兒和想買房的朋友，都有不少好消息。
2025年7月28日，國家育兒補貼制度實施方案公布，從2025年1月1日起，無論一孩、二孩、三孩，每年均可領(lǐng)取3600元補貼，直至年滿3周歲。這讓很多趕上這項福利的朋友確實開心不已。
不過，也有人覺得，心是好的，但對實際影響不太大。比如減輕育兒負(fù)擔(dān)，甚至包括促進消費都不會有明顯的影響。作為人口專家、攜程創(chuàng)始人梁建章來說，確實多年來一直致力于人口方面的研究，這一點我也見證過，而且他還給出諸多建議。
他曾在研究報告中表示，我國當(dāng)前幾乎是世界上生育率最低，自2017年到2022年以來，出生人口已連續(xù)六年出現(xiàn)下降。而生育成本過高是低生育率的根源，發(fā)放補貼是降低生育成本的最直接方式。
所以，現(xiàn)在看來，他的研究方向乃至建議都已經(jīng)得到了國家的認(rèn)可，育兒補貼已經(jīng)從建議落地，讓老百姓真正能享受到實惠和福利。
7月29日，梁建章發(fā)文表示，這次出臺的國家育兒補貼政策預(yù)示著全面生育福利的起步，令人鼓舞，值得點贊。不過，與高昂的育兒成本相比，這次出臺的國家育兒補貼金額還是太低。
梁建章建議，應(yīng)該給每個一孩每月補貼1000元，給予每個二孩每月補貼2000元，給予每個三孩及以上每月補貼3000元，直至孩子年滿16歲或18歲。好家伙，我不會算賬，大家?guī)臀宜阋幌?，國家補貼每月300元，補貼3年，按照梁建章的建議補貼到至少16歲，能差出多少倍我都不敢算了。
這么超級棒的福利，老百姓當(dāng)然舉雙手贊成，這簡直就是天大的美事，幾乎也沒什么后顧之憂了，當(dāng)然因為成本問題不想生孩子的也會愿意主動去生，只是感覺不太靠譜，跟國家能執(zhí)行的相去甚遠(yuǎn)。那么多錢誰出？怎么出？
梁建章還建議，除了現(xiàn)金補貼，還有購房補貼。比如二孩家庭房貸利息可以補貼50%，三孩以上全部補貼。在梁建章看來，僅購房補貼政策就能夠?qū)⑸侍嵘?0%左右，每年多生200萬個孩子。
對于為什么這么做，梁建章認(rèn)為當(dāng)前最值得投資的是孩子，目前基建投資趨于飽和、制造業(yè)產(chǎn)能過剩、房地產(chǎn)供給總量平衡、教育出現(xiàn)過度競爭，但是在孩子數(shù)量上的投資是不夠的。只有孩子是最好的“新基建”投資，國家養(yǎng)孩子，既有利于提高生育率，又利于擴大消費、促進經(jīng)濟發(fā)展，一舉兩得。
梁建章稱，房地產(chǎn)不同于其他大宗商品，它是一個長期的使用價值。如果能夠通過鼓勵生育政策恢復(fù)對人口預(yù)期的信心，對房地產(chǎn)可能有比較快速的提振投資的效果。
更狠的是，梁建章希望在高房價地區(qū)，實施一孩房價九折，二孩房價七折，三孩房價五折的政策，對已經(jīng)有多孩的家庭買房直接降價，能實實在在地提升內(nèi)需。這倒是好事，七算八算給優(yōu)惠，還不如直接降價來得更痛快。
可是錢從何來？梁建章表示，可以通過增加人口流入地區(qū)和大城市的住房土地供應(yīng)來覆蓋這部分補貼的成本。由于房子很大成本來自土地成本，如果多孩家庭買房可免除土地價格，那么房價則會降到原來一半以下。
梁建章的建議沒毛病，你給老百姓謀再大的福利都不為過，直接把孩子養(yǎng)起來才更好呢，但終究我們要回歸現(xiàn)實。清華大學(xué)教授李稻葵表示，發(fā)錢總比不發(fā)錢好，早發(fā)總比晚發(fā)要好。雖說每月補貼300塊不算多，從成本上看，也解決不了生育率下滑的問題，但是這是國家旗幟鮮明地向全社會傳遞了一個非常重大的信號，那就是要全力建設(shè)生育友好型社會的決心是明確的。
最后，我只代表個人，在生育和高房價方面，我們都有過深刻教訓(xùn)，經(jīng)濟要發(fā)展，房地產(chǎn)要前行，當(dāng)然要靠人口增長，但我相信絕對不是盲目增長，也不能簡單的搞人海戰(zhàn)術(shù)，況且現(xiàn)實是很多崗位都不需要人或不需要那么多人了。一邊為沒人發(fā)愁一邊又有很多人工作難找，確實應(yīng)該平衡好這個難點?？傊?，國家已經(jīng)出手，相信后續(xù)支持力度越來越大，越來越廣。