在最近的全國(guó)人大會(huì)議中，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹詳細(xì)闡述了房地產(chǎn)市場(chǎng)的最新動(dòng)態(tài)及未來(lái)政策方向。自2024年9月以來(lái)，各地區(qū)實(shí)施精準(zhǔn)政策，有效支持了居民的住房需求，并成功完成了保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)的年度目標(biāo)。這些努力顯著提振了市場(chǎng)信心，使房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了積極的轉(zhuǎn)變。

數(shù)據(jù)顯示，2024年第四季度新建商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額均實(shí)現(xiàn)了正增長(zhǎng)。進(jìn)入今年后，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)保持穩(wěn)定，顯示出止跌回穩(wěn)的積極趨勢(shì)。倪虹部長(zhǎng)表示，將繼續(xù)與相關(guān)部門(mén)協(xié)作，采取長(zhǎng)短期結(jié)合的策略，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。

未來(lái)的政策將包括鞏固現(xiàn)有的政策組合拳效果，繼續(xù)推進(jìn)保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)，并加大貸款投放力度，確保項(xiàng)目建設(shè)和交付的順利進(jìn)行。同時(shí)，將加大城中村和危舊房改造的力度，在去年新增100萬(wàn)套的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步擴(kuò)大改造規(guī)模。此外，政府將穩(wěn)妥推進(jìn)貨幣化安置，給予城中村居民更多的自主選擇權(quán)。

在存量商品房方面，將支持地方政府在收購(gòu)主體、價(jià)格和用途方面行使自主權(quán)。收購(gòu)的商品房將優(yōu)先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和職工宿舍等。最后，將改革完善商品房開(kāi)發(fā)、融資、銷(xiāo)售等基礎(chǔ)性制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，以滿足人民群眾對(duì)高品質(zhì)住房的需求，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。