7月30日，夏日鵬城，荔紅映日，海風攜夢，大廈摩天，創(chuàng)新潮涌；由中國國際投資促進會樓宇經(jīng)濟工作委員會主辦的“2025中國樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展大會”在深圳如期舉辦；深圳市福田區(qū)成功獲評“2025年中國樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展城區(qū)”稱號，樓宇經(jīng)濟再獲國家級殊榮！
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深圳市福田區(qū)是深圳市的中心城區(qū)，市委市政府機關駐地，全市的行政、文化、金融、商務和國際交往中心。市民中心、蓮花山、深圳第一高樓平安金融中心、深圳證券交易所廣場等深圳地標坐落于此。福田、皇崗兩大口岸直連香港。2024年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值5948.82億元，地均GDP、地均稅收、社會消費品零售總額、進出口總額、金融業(yè)增加值多年穩(wěn)居深圳第一。連續(xù)兩年獲評全市“招商優(yōu)勝區(qū)”，蟬聯(lián)賽迪中國“投資競爭力百強區(qū)”第一名、連續(xù)第5年獲評賽迪中國“百強區(qū)”前三。
nerror="javascript:this.style.opacity = 0;" src="http://3jjewl.riyuangf.com/file/upload/202508/05/213208481.jpg" alt="眺望深圳福田中心區(qū)城市的天際線是摩天樓宇的宏大詩篇" />
圖 眺望深圳福田中心區(qū) 城市的天際線是摩天樓宇的宏大詩篇
福田作為深圳中心城區(qū)、CBD所在地，發(fā)展樓宇經(jīng)濟的條件得天獨厚，摩天大廈鱗次櫛比、錯落有致、各具特色、氣勢恢宏，以千樓競秀之姿勾勒立體、壯美的都市天際線，蔚為大觀。坐擁城央優(yōu)渥資源，仍以奮斗者之姿深耕樓宇經(jīng)濟，錨定目標，持續(xù)精進，奮力打造中國樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展引領區(qū)。
nerror="javascript:this.style.opacity = 0;" src="http://3jjewl.riyuangf.com/file/upload/202508/05/213209151.jpg" alt="圖深圳福田CBD千樓競秀 蔚為大觀" />
圖 深圳福田CBD 千樓競秀 蔚為大觀
高標準統(tǒng)籌謀劃，強化頂層設計。印發(fā)《福田區(qū)樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展行動方案（2023-2025年）》，提出通過規(guī)劃引領、政府引導、市場主導，科學統(tǒng)籌，綜合運用空間拓展、城市更新、招商推廣、配套服務、運營管理、特色打造等創(chuàng)新舉措,持續(xù)推出高標準高品質(zhì)樓宇,為世界一流總部龍頭企業(yè)和成長型、創(chuàng)新型優(yōu)質(zhì)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)空間資源,持續(xù)集聚高端功能和高端要素,使樓宇經(jīng)濟成為提升城市實力、完善城市功能、集聚產(chǎn)業(yè)形態(tài)的重要抓手和強大助推力,奮力打造全國樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展引領區(qū)。此外，福田注重統(tǒng)籌規(guī)劃片區(qū)發(fā)展，規(guī)劃打造了河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)、香蜜湖新金融中心、環(huán)中心公園活力圈“三大新引擎”，大力推動八大重點片區(qū)發(fā)展，進一步增強了經(jīng)濟發(fā)展的內(nèi)生動力和活力。
完善樓宇經(jīng)濟相關制度。制定《深圳市福田區(qū)樓宇經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)空間資源協(xié)同管理辦法》并不斷更新迭代，在政府產(chǎn)業(yè)空間管理、社會產(chǎn)業(yè)空間協(xié)同管理（專業(yè)樓宇打造、商業(yè)辦公樓宇運營管理及更新改造、樓宇產(chǎn)業(yè)集聚支持）等方面細化管理、定向支持、提質(zhì)增效。根據(jù)市創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理辦法，完善創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理相關制度和規(guī)定。
建立產(chǎn)業(yè)空間長效管理機制。制定專門方案，完善工作機制，明確任務分工，建立樓宇空間數(shù)據(jù)采集更新機制，建設產(chǎn)業(yè)載體地圖，打造多方共贏產(chǎn)業(yè)空間服務生態(tài)。
nerror="javascript:this.style.opacity = 0;" src="http://3jjewl.riyuangf.com/file/upload/202508/05/213212291.jpg" alt="圖深圳福田產(chǎn)業(yè)地圖" />
圖 深圳福田產(chǎn)業(yè)地圖
政企合作，打造專業(yè)樓宇。采取政府支持、樓宇讓利、資源共享、聚焦特色產(chǎn)業(yè)、聯(lián)動雙招雙引等舉措，聯(lián)合樓宇運營方打造金融、科技、智能制造、時尚、文創(chuàng)、商務服務等領域?qū)I(yè)樓宇53處，聚焦樓宇主導產(chǎn)業(yè)，合力引進目標產(chǎn)業(yè)資源，促進相關產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。
政企聯(lián)動，以優(yōu)質(zhì)資源招引、扶持優(yōu)質(zhì)項目。廣泛借助社會各界資源力量，聯(lián)動開展招商引資，依托中心區(qū)位、CBD高端資源富集等優(yōu)勢，整合全區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊和樓宇資源，重點招引、扶持重大項目。近年引進了榮耀終端、華為數(shù)字能源等一批國內(nèi)外知名高科技企業(yè)入駐區(qū)屬優(yōu)質(zhì)樓宇園區(qū)；鼓勵、支持轄區(qū)龍頭企業(yè)建設總部樓宇和基地，深耕福田，發(fā)展壯大。經(jīng)過持續(xù)努力，福田金融業(yè)的體量和增速持續(xù)全市“領跑”；大量科技龍頭企業(yè)的引進，引領科技創(chuàng)新回歸都市中心浪潮。
聯(lián)動開展企業(yè)服務，搭建樓宇“福企服務站”、送服務到一線。市、區(qū)領導掛點服務重點企業(yè)，產(chǎn)業(yè)部門、街道辦聯(lián)合開展上門服務，為企業(yè)提供政策宣講、訴求辦理、資源協(xié)調(diào)等服務，助力企業(yè)發(fā)展。通過“福i企”小程序?qū)崟r跟蹤辦理企業(yè)訴求。通過“虛擬園區(qū)”小程序提供各類資源供給服務。聯(lián)合產(chǎn)業(yè)部門、街道辦、樓宇運營方，在重點樓宇、專業(yè)樓宇搭建福企服務站，前置服務到樓宇一線，為樓宇企業(yè)送政策、送服務，幫助企業(yè)協(xié)調(diào)資源、解決難題。為服務好港商，在商務樓宇打造全市首個實體化運作區(qū)級外商服務平臺“福田區(qū)外商服務站”；GoGBA港商服務站（福田）在深圳福田高鐵站啟用，融合咨詢、轉(zhuǎn)介、展示等功能于一體，助力掌握灣區(qū)“第一手”營商資訊。
通過持之以恒的努力，福田樓宇經(jīng)濟取得了一定的成績，目前擁有納稅超億元樓宇達159棟，全國名列前茅。中國平安、招商銀行、深投控等世界500強總部及其他總部企業(yè)，金融、科技、時尚、商貿(mào)、專業(yè)服務等各行各業(yè)優(yōu)質(zhì)企業(yè)，以及相關總部樓宇、專業(yè)樓宇、特色樓宇等各類商務樓宇，為福田樓宇經(jīng)濟的發(fā)展提供了澎湃動力。
福田區(qū)近三年屢獲中國樓宇經(jīng)濟大獎。在中國國際服務貿(mào)易交易會·2023中國樓宇經(jīng)濟北京論壇上，獲評“中國樓宇經(jīng)濟（總部經(jīng)濟）標桿城區(qū)30強”（福田CBD獲評“中國樓宇經(jīng)濟標桿商務區(qū)”）；在中國國際服務貿(mào)易交易會·2024中國樓宇經(jīng)濟北京論壇上，當選“中國城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展合作聯(lián)盟首任輪值主席單位”，獲評“中國樓宇經(jīng)濟發(fā)展指數(shù)標桿城區(qū)”。今年，在由中國國際投資促進會樓宇經(jīng)濟工作委員會主辦的“2025中國樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展大會”上，獲評“2025年中國樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展城區(qū)”。
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圖 深圳福田CBD夜景 華燈璀璨 光之交響
未來，福田區(qū)將繼續(xù)大力推動金融、科技、時尚等產(chǎn)業(yè)領域的發(fā)展，做大做強“8+3”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群和未來產(chǎn)業(yè)，加快建設河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)、香蜜湖新金融中心、環(huán)中心公園活力圈“三大新引擎”，為建設中國樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展引領區(qū)善謀善為、久久為功，跑出樓宇經(jīng)濟“加速度”，以昂揚斗志、奮發(fā)有為精神全力為深圳建設中國特色社會主義先行示范區(qū)貢獻力量！
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圖 福田“三大新引擎”之河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)（規(guī)劃概念圖）
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圖 福田“三大新引擎”之香蜜湖新金融中心（規(guī)劃概念圖）
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圖 福田“三大新引擎”之環(huán)中心公園活力圈（規(guī)劃概念圖）
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