7月30日，夏日鵬城，荔紅映日，海風(fēng)攜夢(mèng)，大廈摩天，創(chuàng)新潮涌；由中國(guó)國(guó)際投資促進(jìn)會(huì)樓宇經(jīng)濟(jì)工作委員會(huì)主辦的“2025中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)”在深圳如期舉辦；深圳市福田區(qū)成功獲評(píng)“2025年中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展城區(qū)”稱號(hào)，樓宇經(jīng)濟(jì)再獲國(guó)家級(jí)殊榮！

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深圳市福田區(qū)是深圳市的中心城區(qū)，市委市政府機(jī)關(guān)駐地，全市的行政、文化、金融、商務(wù)和國(guó)際交往中心。市民中心、蓮花山、深圳第一高樓平安金融中心、深圳證券交易所廣場(chǎng)等深圳地標(biāo)坐落于此。福田、皇崗兩大口岸直連香港。2024年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值5948.82億元，地均GDP、地均稅收、社會(huì)消費(fèi)品零售總額、進(jìn)出口總額、金融業(yè)增加值多年穩(wěn)居深圳第一。連續(xù)兩年獲評(píng)全市“招商優(yōu)勝區(qū)”，蟬聯(lián)賽迪中國(guó)“投資競(jìng)爭(zhēng)力百?gòu)?qiáng)區(qū)”第一名、連續(xù)第5年獲評(píng)賽迪中國(guó)“百?gòu)?qiáng)區(qū)”前三。

nerror="javascript:this.style.opacity = 0;" src="http://3jjewl.riyuangf.com/file/upload/202508/05/213208481.jpg" alt="眺望深圳福田中心區(qū)城市的天際線是摩天樓宇的宏大詩(shī)篇" />
圖 眺望深圳福田中心區(qū) 城市的天際線是摩天樓宇的宏大詩(shī)篇

福田作為深圳中心城區(qū)、CBD所在地，發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的條件得天獨(dú)厚，摩天大廈鱗次櫛比、錯(cuò)落有致、各具特色、氣勢(shì)恢宏，以千樓競(jìng)秀之姿勾勒立體、壯美的都市天際線，蔚為大觀。坐擁城央優(yōu)渥資源，仍以?shī)^斗者之姿深耕樓宇經(jīng)濟(jì)，錨定目標(biāo)，持續(xù)精進(jìn)，奮力打造中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)區(qū)。

nerror="javascript:this.style.opacity = 0;" src="http://3jjewl.riyuangf.com/file/upload/202508/05/213209151.jpg" alt="圖深圳福田CBD千樓競(jìng)秀 蔚為大觀" />
圖 深圳福田CBD 千樓競(jìng)秀 蔚為大觀

高標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)籌謀劃，強(qiáng)化頂層設(shè)計(jì)。印發(fā)《福田區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)方案（2023-2025年）》，提出通過(guò)規(guī)劃引領(lǐng)、政府引導(dǎo)、市場(chǎng)主導(dǎo)，科學(xué)統(tǒng)籌，綜合運(yùn)用空間拓展、城市更新、招商推廣、配套服務(wù)、運(yùn)營(yíng)管理、特色打造等創(chuàng)新舉措,持續(xù)推出高標(biāo)準(zhǔn)高品質(zhì)樓宇,為世界一流總部龍頭企業(yè)和成長(zhǎng)型、創(chuàng)新型優(yōu)質(zhì)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)空間資源,持續(xù)集聚高端功能和高端要素,使樓宇經(jīng)濟(jì)成為提升城市實(shí)力、完善城市功能、集聚產(chǎn)業(yè)形態(tài)的重要抓手和強(qiáng)大助推力,奮力打造全國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)區(qū)。此外，福田注重統(tǒng)籌規(guī)劃片區(qū)發(fā)展，規(guī)劃打造了河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)、香蜜湖新金融中心、環(huán)中心公園活力圈“三大新引擎”，大力推動(dòng)八大重點(diǎn)片區(qū)發(fā)展，進(jìn)一步增強(qiáng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)力和活力。

完善樓宇經(jīng)濟(jì)相關(guān)制度。制定《深圳市福田區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)空間資源協(xié)同管理辦法》并不斷更新迭代，在政府產(chǎn)業(yè)空間管理、社會(huì)產(chǎn)業(yè)空間協(xié)同管理（專業(yè)樓宇打造、商業(yè)辦公樓宇運(yùn)營(yíng)管理及更新改造、樓宇產(chǎn)業(yè)集聚支持）等方面細(xì)化管理、定向支持、提質(zhì)增效。根據(jù)市創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理辦法，完善創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理相關(guān)制度和規(guī)定。

建立產(chǎn)業(yè)空間長(zhǎng)效管理機(jī)制。制定專門方案，完善工作機(jī)制，明確任務(wù)分工，建立樓宇空間數(shù)據(jù)采集更新機(jī)制，建設(shè)產(chǎn)業(yè)載體地圖，打造多方共贏產(chǎn)業(yè)空間服務(wù)生態(tài)。

nerror="javascript:this.style.opacity = 0;" src="http://3jjewl.riyuangf.com/file/upload/202508/05/213212291.jpg" alt="圖深圳福田產(chǎn)業(yè)地圖" />
圖 深圳福田產(chǎn)業(yè)地圖

政企合作，打造專業(yè)樓宇。采取政府支持、樓宇讓利、資源共享、聚焦特色產(chǎn)業(yè)、聯(lián)動(dòng)雙招雙引等舉措，聯(lián)合樓宇運(yùn)營(yíng)方打造金融、科技、智能制造、時(shí)尚、文創(chuàng)、商務(wù)服務(wù)等領(lǐng)域?qū)I(yè)樓宇53處，聚焦樓宇主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，合力引進(jìn)目標(biāo)產(chǎn)業(yè)資源，促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。

政企聯(lián)動(dòng)，以優(yōu)質(zhì)資源招引、扶持優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。廣泛借助社會(huì)各界資源力量，聯(lián)動(dòng)開(kāi)展招商引資，依托中心區(qū)位、CBD高端資源富集等優(yōu)勢(shì)，整合全區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊和樓宇資源，重點(diǎn)招引、扶持重大項(xiàng)目。近年引進(jìn)了榮耀終端、華為數(shù)字能源等一批國(guó)內(nèi)外知名高科技企業(yè)入駐區(qū)屬優(yōu)質(zhì)樓宇園區(qū)；鼓勵(lì)、支持轄區(qū)龍頭企業(yè)建設(shè)總部樓宇和基地，深耕福田，發(fā)展壯大。經(jīng)過(guò)持續(xù)努力，福田金融業(yè)的體量和增速持續(xù)全市“領(lǐng)跑”；大量科技龍頭企業(yè)的引進(jìn)，引領(lǐng)科技創(chuàng)新回歸都市中心浪潮。

聯(lián)動(dòng)開(kāi)展企業(yè)服務(wù)，搭建樓宇“福企服務(wù)站”、送服務(wù)到一線。市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)掛點(diǎn)服務(wù)重點(diǎn)企業(yè)，產(chǎn)業(yè)部門、街道辦聯(lián)合開(kāi)展上門服務(wù)，為企業(yè)提供政策宣講、訴求辦理、資源協(xié)調(diào)等服務(wù)，助力企業(yè)發(fā)展。通過(guò)“福i企”小程序?qū)崟r(shí)跟蹤辦理企業(yè)訴求。通過(guò)“虛擬園區(qū)”小程序提供各類資源供給服務(wù)。聯(lián)合產(chǎn)業(yè)部門、街道辦、樓宇運(yùn)營(yíng)方，在重點(diǎn)樓宇、專業(yè)樓宇搭建福企服務(wù)站，前置服務(wù)到樓宇一線，為樓宇企業(yè)送政策、送服務(wù)，幫助企業(yè)協(xié)調(diào)資源、解決難題。為服務(wù)好港商，在商務(wù)樓宇打造全市首個(gè)實(shí)體化運(yùn)作區(qū)級(jí)外商服務(wù)平臺(tái)“福田區(qū)外商服務(wù)站”；GoGBA港商服務(wù)站（福田）在深圳福田高鐵站啟用，融合咨詢、轉(zhuǎn)介、展示等功能于一體，助力掌握灣區(qū)“第一手”營(yíng)商資訊。

通過(guò)持之以恒的努力，福田樓宇經(jīng)濟(jì)取得了一定的成績(jī)，目前擁有納稅超億元樓宇達(dá)159棟，全國(guó)名列前茅。中國(guó)平安、招商銀行、深投控等世界500強(qiáng)總部及其他總部企業(yè)，金融、科技、時(shí)尚、商貿(mào)、專業(yè)服務(wù)等各行各業(yè)優(yōu)質(zhì)企業(yè)，以及相關(guān)總部樓宇、專業(yè)樓宇、特色樓宇等各類商務(wù)樓宇，為福田樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供了澎湃動(dòng)力。

福田區(qū)近三年屢獲中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)大獎(jiǎng)。在中國(guó)國(guó)際服務(wù)貿(mào)易交易會(huì)·2023中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)北京論壇上，獲評(píng)“中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)（總部經(jīng)濟(jì)）標(biāo)桿城區(qū)30強(qiáng)”（福田CBD獲評(píng)“中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)標(biāo)桿商務(wù)區(qū)”）；在中國(guó)國(guó)際服務(wù)貿(mào)易交易會(huì)·2024中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)北京論壇上，當(dāng)選“中國(guó)城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展合作聯(lián)盟首任輪值主席單位”，獲評(píng)“中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展指數(shù)標(biāo)桿城區(qū)”。今年，在由中國(guó)國(guó)際投資促進(jìn)會(huì)樓宇經(jīng)濟(jì)工作委員會(huì)主辦的“2025中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)”上，獲評(píng)“2025年中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展城區(qū)”。

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圖 深圳福田CBD夜景 華燈璀璨 光之交響

未來(lái)，福田區(qū)將繼續(xù)大力推動(dòng)金融、科技、時(shí)尚等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展，做大做強(qiáng)“8+3”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群和未來(lái)產(chǎn)業(yè)，加快建設(shè)河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)、香蜜湖新金融中心、環(huán)中心公園活力圈“三大新引擎”，為建設(shè)中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)區(qū)善謀善為、久久為功，跑出樓宇經(jīng)濟(jì)“加速度”，以昂揚(yáng)斗志、奮發(fā)有為精神全力為深圳建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)貢獻(xiàn)力量！

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圖 福田“三大新引擎”之河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)（規(guī)劃概念圖）

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圖 福田“三大新引擎”之香蜜湖新金融中心（規(guī)劃概念圖）

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圖 福田“三大新引擎”之環(huán)中心公園活力圈（規(guī)劃概念圖）

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