《實施意見》針對全市存量用作商務辦公功能的樓宇，形成“六項舉措、兩項機制”共八個方面的支撐政策，通過政府引導、分區(qū)分類、政策賦能、自主決策的方式推進實施，為商務樓宇能級提升、功能轉換、服務優(yōu)化和空間優(yōu)化提供政策支持。其中，重點舉措包括：
1.著力提升片區(qū)能級品質。聚焦與“五個中心”發(fā)展密切相關的商務片區(qū)和功能，從全市層面促進空間資源整合，提升樓宇業(yè)態(tài)集聚度,打響商務區(qū)特色品牌。
2.著力強化功能業(yè)態(tài)復合。針對傳統(tǒng)商務樓宇功能單一、配套不齊的狀況，根據(jù)現(xiàn)代辦公的需求，強化垂直混合、整體復合、就近整合和積極融合的空間策略。按照商務樓宇所處的不同區(qū)域位置，分級分類明確可兼容業(yè)態(tài)的引導清單。允許符合條件的商務樓宇在一定時間內靈活調整內部業(yè)態(tài)，支持補充小型便民設施，提升樓宇功能適應性與吸引力。
3.著力推進樓宇改造升級。用好容積率獎勵和彈性規(guī)劃政策，通過放寬計容條件、延長土地款繳納期限、優(yōu)化簡易裝修審批流程等措施，降低更新成本，加快實施速度。
4.著力優(yōu)化商務生態(tài)環(huán)境。鼓勵跨樓宇、跨街區(qū)統(tǒng)一運營管理，鼓勵有專業(yè)運營能力的平臺企業(yè)整體運營，在傳統(tǒng)物業(yè)管理基礎上提升親商、營商、招商能力和特別的專業(yè)服務能力，營造良好的商務生態(tài)。嚴格限制分割銷售，保障樓宇整體品質與長期市場價值。
5.著力提升片區(qū)空間品質。突出片區(qū)的空間特色和品牌優(yōu)勢，著力改善區(qū)域的交通便捷性、基礎設施水平、公共空間活力及文化氛圍，提升街區(qū)溫度和煙火氣，通過環(huán)境品質升級帶動區(qū)域價值提升。
6.著力加強政策支持保障。提供多樣化更新實施選項，明確多種更新路徑，并鼓勵創(chuàng)新方式解決產權等復雜問題，支持因地制宜推進改造。強化資金支持與市場服務，優(yōu)化國企管理機制，利用數(shù)據(jù)平臺統(tǒng)計市場信息，引導預期，促進市場穩(wěn)定發(fā)展。